Dichtheitsprüfung Bernau: Nachweis, Prüffristen und Protokoll
Messung per Luft oder Wasser, Werte im Protokoll
Müssen Sie Ihre Grundleitung prüfen lassen, und wenn ja, wann? Für die Dichtheitsprüfung in Bernau bei Berlin sind zwei Regelwerke wichtig: Für sanierte Leitungen im Abwasser-Netz verlangt das Technische Regelwerk des WAV „Panke/Finow“ den Nachweis nach DIN EN 1610, für Wiederholungsprüfungen privater Grundstücksentwässerungsanlagen nennt die TRSüw Fristen.
Unser Partnerbetrieb P&N Kanaltechnik prüft mit Wasser oder Luft und übergibt ein Prüfprotokoll mit Messdaten. Wir beraten unverbindlich, welche Prüfung Ihr Haus braucht, und stimmen den Termin mit dem Partnerbetrieb ab.
- Verfahren: Luft- oder Wasserprüfung
- Nach Sanierung: Nachweis wie beim Neubau
- Ergebnis: Protokoll mit Messwerten
- Preis: nach Aufwand, transparentes Angebot
Foto: P&N Kanaltechnik GmbHKalkulation des Partnerbetriebs
Preis nach Aufwand
transparentes Angebot
- nach DIN EN 1610 mit Wasser oder Luft
- Grundstücksentwässerung nach DIN 1986-30
- Prüfprotokoll mit Messdaten
Einen Betrag nennt der Partnerbetrieb erst, wenn Umfang, Zugang und Prüfverfahren feststehen.
Kurz gesagt: Prüfung und Nachweis
- Womit wird geprüft?
- Mit Wasser oder Luft; für Rohrleitungen nennt das Regelwerk des WAV vorzugsweise das Verfahren LD.
- Was kostet die Prüfung?
- Abgerechnet wird nach Aufwand, das Angebot liegt Ihnen vor Beginn vor.
- Nennt die WAV-Satzung eigene Fristen?
- Nein, die Entwässerungssatzung enthält keine Prüfintervalle; es gelten die Regeln des Landes.
- Was bekommen Sie am Ende?
- Ein Protokoll mit den gemessenen Werten, das Sie zu Ihren Unterlagen nehmen.
Anlässe für eine Dichtheitsprüfung der Grundleitung
Eine Prüfung steht vor allem nach einem Neubau oder einer Sanierung an und dann, wenn die Frist für die Wiederholungsprüfung erreicht ist. Auch Feuchte im Keller oder Geruch können ein Grund sein, die Leitung messen zu lassen.
- Abnahme einer sanierten Grundleitung, etwa nach Schlauchliner oder Kurzliner
- neuer oder geänderter Anschluss an die Anlagen des Verbandes
- Wiederholungsprüfung nach den Fristen des Landes
- feuchte Kellerwände oder abgesacktes Pflaster über der Leitung
- Leitungen, über die gewerbliches Abwasser abfließt
Eine Kanalinspektion zeigt Risse und Versätze im Bild, misst aber keinen Druckverlust. Ob die Leitung dicht ist, belegt erst die Prüfung mit Wasser oder Luft. Alle weiteren Leistungen stellt die Startseite vor.
Dichtheitsnachweis für sanierte Leitungen nach dem Technischen Regelwerk
Das Technische Regelwerk Abwasser des WAV „Panke/Finow“, gültig seit 01.06.2026, verlangt im Kapitel zum Abwasser-Netz, dass neu verlegte und sanierte Leitungen und Schächte einer Dichtheitsprüfung gemäß DIN EN 1610 und DWA-Arbeitsblatt A 139 unterzogen werden. Für Ihre private Grundleitung ist dieser Maßstab nach einer Sanierung ebenso sinnvoll.
Für Rohrleitungen nennt das Regelwerk vorzugsweise das Verfahren LD mit 200 mbar Prüfdruck. Unser Partnerbetrieb prüft ganze Haltungen, einzelne Rohre und Rohrabschnitte, Verbindungen, Schächte und Abscheider und hält die Messwerte im Protokoll fest.
Wurde eine Grundleitung mit dem Schlauchliner ausgekleidet oder mit dem Kurzliner an einer Schadstelle repariert, schließt eine Messung die Arbeit deshalb sinnvoll ab. Welche Sanierung für welchen Schaden passt, erklärt die Seite zu den Verfahren.
Pflichten der Eigentümer: Selbstüberwachung und Aufzeichnungen nach § 75 BbgWG
Als Betreiber Ihrer Abwasseranlage sind Sie nach § 75 BbgWG zur Selbstüberwachung verpflichtet und müssen darüber Aufzeichnungen führen. Das Brandenburgische Wassergesetz verlangt, diese Unterlagen für die Dauer von zwei festgelegten Überwachungsintervallen aufzubewahren, mindestens aber zehn Jahre.
Konkret wird diese Pflicht in der TRSüw in der Fassung vom 2. Januar 2018. Sie erfassen ausdrücklich auch Grundstücksentwässerungsanlagen; bis zum Anschlusspunkt an die öffentliche Kanalisation gelten dafür Sonderregeln in Nr. 4.2.3.
Fristen der Wiederholungsprüfung nach TRSüw 4.2.3
Für private Grundstücksentwässerungsanlagen richtet sich die Frist abweichend von DIN 1986-30 nach der Lage des Grundstücks. Sie gilt damit überall im Land, nicht nur im Wasserschutzgebiet.
| Lage des Grundstücks | Wiederholungsprüfung |
|---|---|
| Schutzzone II eines Wasserschutzgebiets | nach 5 Jahren |
| Zone III A beziehungsweise Zone III | nach 15 Jahren |
| in den übrigen Gebieten | nach 30 Jahren |
| gewerbliches Abwasser | weiterhin nach DIN 1986 Teil 30 |
Satzungen dürfen nach den Landesregeln kürzere Intervalle festlegen. Die Entwässerungssatzung des WAV vom 19.06.2013 enthält jedoch keine eigenen Prüfintervalle, sodass für Bernau in der Regel die Fristen der Tabelle gelten.
In welcher Zone ein Grundstück liegt, zeigen die Karten der Schutzgebietsverordnung. Einsehen können Sie diese bei der Stadtverwaltung Bernau und bei der unteren Wasserbehörde des Landkreises.
Quellen:WAV „Panke/Finow“: Entwässerungssatzung vom 19.06.2013 (zentrale öffentliche Abwasseranlage), Brandenburgisches Wassergesetz (BbgWG), BRAVORS, aktuelle Fassung, Technische Regeln zur Selbstüberwachung von Abwasseranlagen (TRSüw), BRAVORS, Fassung vom 2. Januar 2018, Verordnung zur Festsetzung des Wasserschutzgebietes Schönow vom 25. Oktober 2012 (GVBl. II/12, Nr. 89), BRAVORS
Kosten der Dichtheitsprüfung: Preis nach Aufwand
Für diese Leistung gibt es keinen Richtpreis, weil der Aufwand stark vom Objekt abhängt. Der Partnerbetrieb kalkuliert nachvollziehbar und legt Ihnen ein transparentes Angebot vor, bevor geprüft wird.
- Zahl und Länge der zu prüfenden Haltungen
- Prüfung mit Wasser oder mit Luft, je nach Leitung
- Schächte und Abscheider, die mitgeprüft werden sollen
- Vorarbeiten wie Spülung oder Kamerabefahrung
Oft passt es, Prüfung und Kanalreinigung an einem Termin zu verbinden. Ob das bei Ihnen sinnvoll ist, besprechen wir unverbindlich mit Ihnen.
Ablauf der Dichtheitsprüfung
In der Regel folgt die Prüfung derselben Reihenfolge, nur Prüfmedium und Umfang ändern sich mit der Leitung.
Anlass klären
nach Terminabsprache
Sie nennen uns den Grund, etwa die Abnahme nach einer Sanierung oder eine anstehende Wiederholungsprüfung. Wir klären, welche Abschnitte geprüft werden sollen.
Leitung vorbereiten
je nach Zustand
Ablagerungen werden entfernt, damit sich der Abschnitt sauber absperren lässt. Bei Bedarf geht eine Kamerabefahrung voraus.
Absperren und befüllen
je nach Leitungslänge
Der Prüfabschnitt wird an beiden Enden verschlossen und mit Wasser oder Luft beaufschlagt.
Messen nach Norm
nach Prüfnorm
Druck oder Wasserstand werden über die vorgeschriebene Prüfzeit beobachtet und aufgezeichnet.
Prüfprotokoll mit Messdaten
nach der Prüfung
Das Protokoll mit allen Messwerten geht anschließend an Sie. Legen Sie es zu Ihren Unterlagen nach § 75 BbgWG.
Häufige Fragen zur Dichtheitsprüfung
Muss eine sanierte Leitung in Bernau die Dichtheitsprüfung bestehen?
Für Leitungen und Schächte im Abwasser-Netz ja: Das Technische Regelwerk des WAV verlangt für sanierte wie neu gebaute Anlagen eine Dichtheitsprüfung nach derselben Norm wie beim Neubau und nach DWA-Arbeitsblatt A 139. Für die private Grundleitung ist die Prüfung nach einer Sanierung in der Regel sinnvoll, um die Ausführung zu belegen. Das Ergebnis hält unser Partnerbetrieb mit Messdaten schriftlich fest.
Mit welchem Prüfdruck werden Rohrleitungen in Bernau nach dem Regelwerk geprüft?
Vorgesehen ist vorzugsweise das Verfahren LD mit 200 mbar. Welches Prüfmedium für Ihre Leitung passt, legt der Partnerbetrieb vor dem Termin mit Ihnen fest.
Legt die Entwässerungssatzung des WAV für Bernau eigene Prüfintervalle fest?
Nein, die Entwässerungssatzung des WAV „Panke/Finow“ nennt keine eigenen Prüfintervalle. Maßgeblich sind damit die landesrechtlichen Fristen für die Wiederholungsprüfung privater Anlagen.
Welche Pflichten zur Selbstüberwachung haben Eigentümer in Bernau nach § 75 BbgWG?
Sie müssen Ihre Abwasseranlage selbst überwachen und darüber Aufzeichnungen führen. Diese Unterlagen, etwa Messprotokolle, bewahren Sie für zwei festgelegte Überwachungsintervalle auf, mindestens aber zehn Jahre.
Nach welcher Frist steht die nächste Prüfung Ihrer Grundleitungen in Bernau an?
In den übrigen Gebieten ist die Wiederholungsprüfung nach 30 Jahren fällig, in Zone III A beziehungsweise III nach 15 Jahren und in Schutzzone II nach 5 Jahren. Ob Ihr Grundstück in einer Zone liegt, zeigen die Schutzzonenkarten der unteren Wasserbehörde des Landkreises Barnim.
Welche Prüffristen gelten in Bernau für gewerbliches Abwasser?
Für gewerbliches Abwasser richtet sich die Wiederholungsprüfung weiterhin nach DIN 1986 Teil 30 und nicht nach den Sonderfristen für private Anlagen. Welche Frist für Ihren Betrieb gilt, klären wir gemeinsam mit dem Partnerbetrieb anhand der Abwasserart.
Dichtheit Ihrer Leitungen prüfen lassen
Nennen Sie uns den Anlass und, falls vorhanden, frühere Protokolle. Wir beraten unverbindlich, welche Abschnitte geprüft werden sollten, und stimmen den Termin mit P&N Kanaltechnik ab; wie wir arbeiten, steht unter Über uns.
Stand: Oktober 2026 · Kontakt