Rohrsanierung Melchow: Leitungen in Siedlung und Ortsteil Schönholz
Wollen Sie in Melchow eine alte Grube stilllegen, oder hat die Kamera Schäden an der Grundleitung gezeigt? Für eine Rohrsanierung in Melchow beraten wir Sie und stimmen den Termin ab; Befund und Sanierung übernimmt unser Partnerbetrieb P&N Kanaltechnik GmbH. Im Mittelpunkt stehen hier die Regeln des Verbandes zum Stilllegen von Gruben und das Baualter Ihres Hauses.
Melchow ist eine kleine Gemeinde mit dem Ortsteil Schönholz und wird seit 1993 vom Amt Biesenthal-Barnim verwaltet. Laut Amt für Statistik Berlin-Brandenburg lebten zum 31. Mai 2026 1.127 Menschen in der Gemeinde.
- Ort: Amtsangehörige Gemeinde im Amt Biesenthal-Barnim, Landkreis Barnim
Foto: P&N Kanaltechnik GmbHBeitritt 2005 mit Schönholz: die Satzung und Ihre Pflichten als Eigentümer
Seit 2005 gehört Melchow mit dem Ortsteil Schönholz zum Wasser- und Abwasserverband „Panke/Finow“, so die Chronik des WAV. Für Ihr Grundstück gilt damit die Entwässerungssatzung des WAV; das Abwasser aus dem Kanal fließt laut Lagebericht 2025 des Landes zum Klärwerk Schönerlinde.
§ 2 der Satzung ordnet den Grundstücksanschluss als Betriebsanlage des WAV ein, die dennoch nicht Teil der öffentlichen Abwasseranlage ist. Die Leitungen ab dem Revisionsschacht bilden die private Grundstücksentsorgungsanlage, um deren Zustand Sie sich als Eigentümer kümmern. Errichten, unterhalten und erneuern lassen dürfen Sie diese Anlage nach § 11 nur durch einen vom Verband zugelassenen Fachbetrieb; ob ein Betrieb zugelassen ist, erfragen Sie vor der Beauftragung beim WAV.
Wie viele Einwohner noch über eine Grube entsorgen, nennt derselbe Lagebericht: Ende 2023 waren in Melchow 678 Einwohner an den Kanal angeschlossen, 402 nutzten Sammelgruben.
Alte Gruben nach dem Anschluss stilllegen
Ist die neue Grundstücksentsorgungsanlage funktionsfähig, verlangt § 11 der Satzung, vorhandene Gruben, Schlammfänge, Sickeranlagen und alte Kanäle binnen zwei Monaten außer Betrieb zu setzen, zu entleeren und zu reinigen. Prüfen Sie vorher die Grundleitung, damit der neue Anschluss nicht an einer schadhaften Leitung hängt.
Für die Planung hilft uns:
- die Lage der alten Grube und ihres Zulaufs
- der vorgesehene Termin für den Kanalanschluss
- Beobachtungen wie Geruch oder langsam ablaufendes Wasser
Quellen:WAV „Panke/Finow“: Geschichte, Mitglieder und Vertragsverhältnisse, MLEUV Brandenburg: Kommunale Abwasserbeseitigung im Land Brandenburg, Lagebericht 2025, Teil 2 (Landkreis Barnim), WAV „Panke/Finow“: Entwässerungssatzung vom 19.06.2013 (zentrale öffentliche Abwasseranlage)
Siedlungsbau nach dem Ersten Weltkrieg prägt den Bestand
Viele Häuser in Melchow gehen auf die Siedlungsphase nach dem Ersten Weltkrieg zurück. Laut Ortsgeschichte der Gemeinde stieg die Zahl der Gebäude von 26 im Jahr 1900 auf 95 im Jahr 1931; den Zuzug begünstigte der eigene Haltepunkt an der Bahn, den der Ort 1904 erhielt.
Der Zensus 2022 weist für Melchow 450 Gebäude mit Wohnraum aus. 132 davon wurden zwischen 1919 und 1949 gebaut, nur 44 sind älter.
Ob Fallrohr und Grundleitung noch aus der Bauzeit stammen oder später ersetzt wurden, zeigt erst die Kamera. Danach richtet sich, ob eine Rohr-in-Rohr-Sanierung im Haus, ein Schlauchliner im Erdreich oder eine punktuelle Reparatur passt.
Auch die Dorfkirche ist umgenutzter Bestand: Sie entstand 1934 durch den Umbau einer älteren Scheune.
Weitere Orte und Übersicht
Für die Umgebung gibt es eigene Seiten zu Biesenthal und seiner Altstadt, Grundstücken in Rüdnitz, Werneuchen und den Ortsteilen von Wandlitz. Die Startseite für Bernau bei Berlin bündelt alle Leistungen, die Liste aller Einsatzorte zeigt das ganze Gebiet, und Über uns stellt den Partnerbetrieb vor.
Quellen:Gemeinde Melchow: Geschichte, Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen (Stichtag 15.05.2022)
Ablauf von der Anfrage bis zur Kontrollfahrt
So greifen die Beratung durch uns und die Ausführung durch P&N Kanaltechnik ineinander.
Rückruf und Beratung
nach Terminabsprache
Nach Ihrer Anfrage klären wir am Telefon, ob es um eine Grube, einen neuen Anschluss oder einen Leitungsschaden geht, und planen den Termin auf dem Grundstück.
Bestandsaufnahme mit Kamera
je nach Zugang
Der Partnerbetrieb fährt die Leitung vom Haus bis zur Grube oder zum Schacht ab und hält jeden Befund im Protokoll fest.
Verfahren festlegen
nach Auswertung
Sie erhalten ein Angebot, das den Befund erklärt und das passende Sanierungsverfahren benennt.
Ausführung und Nachweis
je nach Umfang
Nach der Sanierung belegt eine weitere Befahrung den neuen Zustand der Leitung.
Foto: P&N Kanaltechnik GmbH
Foto: P&N Kanaltechnik GmbHLeistungen für Melchow: welche Verfahren helfen und was sie kosten
Sanierung im Gebäude
Beim Spraycoating entsteht im Fallrohr eine neue Schicht aus glasfaserverstärktem Kunststoff, ohne Stemmarbeiten an Wänden; ab 750 EUR je Meter.
Grundleitung im Erdreich
Der Liner wird ab DN 80 über Schacht oder Ablauf eingebracht und härtet in der Altleitung aus; ab 235 EUR je Meter.
Einzelner Riss oder Muffe
Wo nur eine Stelle undicht ist, setzt der Partnerbetrieb einen Kurzliner, ab 850 EUR je Stück.
Befahrung vorab
Die Kanalinspektion mit Protokoll nach DIN EN 13508-2 gibt es für ein Einfamilienhaus ab 825 EUR pauschal.
Häufige Fragen zu Melchow
Seit welchem Jahr gehört Melchow zum WAV?
Melchow ist seit 2005 Mitglied, der Beitritt erfolgte gemeinsam mit dem Ortsteil Schönholz. In der Verbandsversammlung hat die Gemeinde laut Verbandssatzung 1 Stimme.
Wie viele Einwohner in Melchow entsorgen ihr Abwasser über Sammelgruben?
Laut Lagebericht 2025 des Landes waren es Ende 2023 genau 402 Einwohner, während 678 über den Kanal entsorgten. Eine Kamerabefahrung der Zuleitung lohnt sich vor allem, bevor eine Grube stillgelegt und das Haus angeschlossen wird.
Was passiert in Melchow mit alten Gruben nach dem Kanalanschluss?
Sie müssen nach § 11 der WAV-Entwässerungssatzung zusammen mit Schlammfängen und Sickeranlagen binnen zwei Monaten, nachdem die neue Grundstücksentsorgungsanlage funktionsfähig ist, außer Betrieb gesetzt, entleert und gereinigt werden. Planen Sie die Stilllegung deshalb zusammen mit dem Anschlusstermin.
Wie stark wuchs Melchow nach dem Ersten Weltkrieg?
Durch Siedlungsbau stieg die Zahl der Gebäude bis 1931 auf 95, während es im Jahr 1900 erst 26 waren. Nach Zensus 2022 stammen heute 132 der 450 Gebäude mit Wohnraum aus den Jahren 1919 bis 1949.
Weitere Orte im Einsatzgebiet
Anliegen zu Grube oder Leitung schildern
Ob Stilllegung, Anschluss oder Schaden: Beschreiben Sie uns die Lage, wir beraten unverbindlich und planen den Einsatz in Melchow nach Absprache.
Stand: Oktober 2026 · Kontakt